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房产政策波动不断 卫浴市场不温不火
更新时间:2015/2/8 15:35:32

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库存高、去化缓、房价跌、观望浓……2014年楼市上半场在一片低迷中走向尾声。伴随着市场下行,2014上半年楼市调控政策也有了新的变化。3月初,中央提出“分类调控”大思路;之后,地方政府频频微调政策以救市,“限购松绑”成为热门话题;5月底,央行 “喊话”力挺首套房贷款需求,贷款政策被称定向宽松;6月上旬,央行宣布定向降准,业内预期或波及房地产。

据不完全统计,今年以来,已有安徽、杭州、无锡、天津、沈阳、广州等至少16个城市采取或直接放松限购条件、或放宽落户条件、或采取调整公积金贷款等方式促进楼市走量。近日,沈阳、广州、福建等地,更被报道已事实上放开限购,但“只做不说”。 与十余年来不断翻新“国几条”的楼市调控不同,上半年中央并没有出台具体的调控政策,只是针对宏观经济采取了一些 “微刺激”措施。而在“分类调控”思想指导下,地方政府自主性加大,“限购松绑”等调控动作频繁,但成效并不明显。九正建材网认为,松绑也好,出手救市也好,楼市发展是市场经济的一个方面,将来,市场会在住房资源的配置上发挥决定性作用。

房产政策波动不断 卫浴市场不温不火

房产政策波动不断 卫浴市场不温不火

自房产调控以来,整个房地产市场都处于一种不温不火的状态,这对于处于下游的卫浴等家居建材行业也是一个前所未有的挑战,近日,九正建材网了解到,不管是卫浴还是地板、家具,整个卖场内人流较为稀少,即使许多门店上都标有打折的字样。

卖场较冷清 促销也难增人流

商家也纷纷抱怨现在生意不好做,产品卖不动。在一家卫浴店里,一位营业员正在看着电视打发时间,他表示,老板在该商场的三个楼层均租有商铺,一年下来,房租、水电费、请人看店的费用加起来就得个20多万。“现在,店里一直赔钱着哩,实在开不下去只有关门,我们也得另找工作了。”该营业员忧心忡忡地说。

市场观察:卖场冷清 商家促销难增人流

另一家销售经理王先生表示,这几年生意确实是不如以前了,商场内30多家商铺,已有好几家都关门了。“平时人很少,周末人多点,但基本是看的人多,买的人少。”王先生说,按往年的趋势,下半年结婚、搬家的人比较多,生意相对好些,但近两年也不行了,即使做活动、搞促销,效果也不大。他分析称,这种现象主要是受大的经济环境影响造成的,“有钱人装修买家具都喜欢去大城市,还有好些人在外租房,再加上每个家庭的卫浴等家具用品都是一次配置到位,以后很少再买了,所以,能消费的人群就格外少。”

做“生意”还需用心坚守

在某品牌床专卖店里看到,该店整体风格简约、时尚,很贴合时下年轻人的家装口味,而该店店主张女士却“谦虚”地称,她家生意也就一般。她坦言,做这一行已是第8个年头了,其间,生意一直有波动,比如,这月生意很好,下月也可能会有亏损,而这段时间就属一个正常范围内的低迷期。“做生意本来就有风险,这也是我们提前预料到的,如果产品质量、服务等做的不好,就有关张的危险。”

相对于其他店家使出的各种促销诱惑,张女士表现得很淡然,“在小城市里,我觉得铺天盖地的广告并没有太大作用,对顾客来说,‘用心做’是最重要的。”张女士称,每位在她店里消费过的顾客,都留有存根,一到节假日,她就会给他们送去小礼品和温馨祝福,让每位顾客在售前、售后都感受到人性化的精细服务,时间长了,大家口口相传,顾客自然就多了。

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  生意社01月27日讯沙河地区5mm浮法玻璃价格为1120元/吨,价格较昨日下调8元/吨。春节将至,下游玻璃需求量减少,玻璃企业生产正常进行,玻璃库存呈增加趋势。

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